JPMorgan Tüm Çalışanlarını Tam Zamanlı Ofise Geri Çağırıyor

JPMorgan Tüm Çalışanlarını Tam Zamanlı Ofise Geri Çağırıyor JPMorgan Chase & Co., pandemi döneminde uygulamaya koyduğu hibrit çalışma modelini sonlandırarak, tüm çalışanlarını haftada beş gün ofiste çalışmaya çağırıyor. ABD'nin en büyük bankası olan JPMorgan'ın bu kararı, dünya genelinde yaklaşık 300.000 çalışanı etkileyecek. Bu değişikliğin önümüzdeki haftalarda resmen duyurulması bekleniyor. (Kaynak: NY Post) CEO Jamie Dimon’dan Yüz Yüze Çalışma Vurgusu JPMorgan CEO’su Jamie Dimon, uzun süredir uzaktan çalışmanın bankanın verimliliğini azalttığını savunuyor. Dimon, yüz yüze etkileşimlerin karar alma süreçlerini hızlandırdığını, spontane öğrenmeyi teşvik ettiğini ve yaratıcılığı artırdığını belirtiyor. Ayrıca, çalışanların ofiste bulunmasının ekip çalışması ve iletişim için önemli olduğunu vurguluyor. (Kaynak: The Times) Wall Street’te Benzer Adımlar JPMorgan'ın bu kararı, Wall Street'teki diğer büyük bankaların ofise dönüş politikalarıyla uyumlu bir yaklaşımı temsil ediyor. Örneğin, Goldman Sachs 2023 yılında tam zamanlı ofis dönüşü talep etmişti. Citigroup ise çoğu çalışanı için haftada üç gün ofiste bulunmayı gerektiren hibrit modelini sürdürmekte. Bu trend, finans sektöründe yüz yüze çalışmanın hâlâ tercih edildiğini gösteriyor. (Kaynak: NY Post) Yeni Genel Merkezle Birlikte Kararın Uygulaması JPMorgan'ın bu adımı, bankanın Manhattan'da inşa ettiği ve yakın zamanda açılması beklenen 60 katlı yeni genel merkez binası ile paralel bir şekilde ilerliyor. Bu bina, bankanın ofis ortamına verdiği önemi ve yüz yüze çalışmayı teşvik etme kararlılığını simgeliyor. (Kaynak: The Times) Hibrit Çalışmaya Eleştiriler CEO Dimon, pandeminin başlangıcında uzaktan çalışmaya geçişin zorunlu olduğunu kabul ederken, kalıcı olarak hibrit modeli benimsemenin banka kültürünü ve verimliliği olumsuz etkilediğini ifade ediyor. Uzaktan çalışmanın, özellikle liderler için çalışanları yönetme ve geliştirme açısından zorluklar yarattığını belirten Dimon, "Başarı yüz yüze iş birliğiyle gelir" yaklaşımını sürdürüyor. (Kaynak: The Times) JPMorgan'ın bu kararı, pandemi sonrası hibrit çalışma düzenlemelerinin geleceği ve kurumsal dünyadaki etkileri hakkında önemli bir örnek teşkil ediyor. Bankanın yüz yüze çalışma vurgusu, sektör genelinde yaygın bir eğilim haline gelebilir.

Hong Kong'un Ticari Emlak Piyasasında Kargaşa: Yüksek Faiz Oranları ve Azalan Kira Gelirleri Sıkıntılı Satışları Artırıyor

Hong Kong'un ticari emlak piyasası, yüksek faiz oranları, değişen tüketici alışkanlıkları ve daha geniş ekonomik zorlukların bir kombinasyonu nedeniyle önemli bir türbülans yaşıyor. Dikkate değer bir örnek, mali zorluklar nedeniyle satışa çıkarılan karma kullanımlı bir kule olan Causeway Bay'deki Cubus binasıdır. Phoenix Property Investors ve Sa Sa başkanı Simon Kwok ile bağlantılı bir ticari kuruluş da dahil olmak üzere binanın sahipleri, kira gelirindeki keskin düşüşün ardından borç geri ödemeleriyle mücadele ediyor. Binanın katlarının üçte birinden fazlası boş olan mülk, kısa süre önce 1.4 milyar HK$'lık (180 milyon ABD Doları) fiyatla satışa sunuldu ve bu, 2 milyar HK$'lık en yüksek değerinden önemli bir düşüş. Cubus ile ilgili durum, Hong Kong'un ticari gayrimenkul sektörünün karşılaştığı daha geniş zorlukları yansıtıyor. Yüksek boşluk oranları, düşen kira geliri ve küresel firmalardan ve anakara Çinli ziyaretçilerden gelen azalan talep, genel olarak emlak değerlerini düşürdü. A sınıfı ofis kiraları pandemi öncesi en yüksek seviyelerinden bu yana %38 düşerken, perakende sektörü daha da sert etkilendi ve mülk değerlemeleri yaklaşık %40 düştü. Piyasa genelindeki bu düşüş, birçok mülk sahibini sıkıntılı satışlara zorladı ve bu yıl ticari gayrimenkul işlemlerinin yaklaşık %75'i bu kategoriye girdi. Yüksek kaldıraçlı sektör için uzun süredir önemli bir finansman kaynağı olan bankalar, şimdi artan temerrütlerle boğuşuyor. Örneğin, HSBC, 2024'ün ilk yarısında bir önceki yıla göre altı kat artışla 3,2 milyar ABD doları ticari gayrimenkul kredisi temerrüdü bildirdi. Yakın zamanda ABD Federal Rezerv faiz indiriminden bir miktar rahatlama sağlanmasına rağmen, altta yatan ekonomik temeller zayıf kalmaya devam ediyor ve uzmanlar yakın zamanda bir piyasa toparlanması beklemiyor. Analistler, talebin hala ılımlı, arzın bol ve yatırımcı güveninin sallantıda olmasıyla piyasanın istikrara kavuşmasının 2025 yılına kadar sürebileceğini öne sürüyorlar.   Daha büyük, daha köklü geliştiriciler gerilemeyi atlatmak için daha donanımlı olabilirken, daha küçük firmalar ve yüksek kaldıraçlı şirketler borçlarının ağırlığı altında mücadele ediyor. Hong Kong'un ticari emlak piyasasının genel görünümü, hemen toparlanacağına dair çok az işaret ile kasvetli olmaya devam ediyor.

Yurt Dışı Müteahhitlik Hizmetleri Ödülleri Töreni: Türkiye'nin Uluslararası Başarısı

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın katılımıyla Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) tarafından düzenlenen "Yurt Dışı Müteahhitlik Hizmetleri Ödülleri Töreni", Ankara'da önemli bir otelde gerçekleştirildi. Bu etkinlik, uluslararası inşaat sektöründe tanınan ENR dergisinin her yıl yayımladığı "Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi" listesinde yer alan firmaların ödüllendirilmesi amacıyla düzenlendi. Bakan Bolat, törende yaptığı konuşmada yurt dışındaki müteahhitlik ve teknik müşavirlik hizmetlerinin Türkiye'nin stratejik konumunu ve ekonomik potansiyelini gözler önüne serdiğini vurguladı. Sektörün sağladığı teknoloji ve bilgi transferinin, ülkenin altyapı ve inşaat yetkinliğini artırarak yerel ekonomiye döviz kazandırdığına dikkat çekti. Bolat, Türk firmalarının uluslararası projelerde elde ettiği başarıların Türkiye'nin ekonomik büyümesine ve diplomatik ilişkilerine katkı sağladığını ifade etti. Türkiye'nin ENR Dergisi’nin 2024 listesinde, müteahhitlik şirketi sayısında Çin’in ardından ikinci sırada yer aldığını belirten Bolat, uluslararası gelirlere göre ise sekizinci sırada olduğunu aktardı. Eylül itibarıyla yurt dışı müteahhitlik sektörünün proje büyüklüğünün 515 milyar dolara ulaştığını vurguladı. 137 ülkede 12 bin 277 Türk müteahhitlik projesi yürütüldüğü bilgisi yatırımcılar için heyecan verici bir fırsat sunuyor. Bolat, Türk müşavirlerin 138 farklı ülkede 3,3 milyar dolarlık projeler kazandığını ve yıllık ortalama 200 milyon dolarlık gelir elde ettiklerini belirtti. Suudi Arabistan’ın 2030 Vizyonu çerçevesindeki projelerin sektöre sunduğu fırsatları vurguladı. Törende Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Erdal Eren de konuştu. Eren, geçen yılın zorlu koşullarına rağmen Türkiye'nin yurt içindeki gücünü deprem bölgelerinin yeniden inşası için seferber ettiğini anlattı. "Kentsel dönüşüm için her türlü göreve hazırız" diyen Eren, Türkiye'nin uluslararası arenada bir marka haline gelme hedefinin altını çizdi. Yatırımcılar için, Türk firmalarının yurt dışında sadece müteahhitlik değil, aynı zamanda yatırımcı ve işletmeci rolü üstlendiğini belirtmek önemli. Eren, teknik müşavirlik firmalarının uluslararası projelerdeki katkısıyla inşaat malzemeleri ihracatının arttığını vurguladı. Tören, "Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi" ve "Dünyanın En Büyük 225 Uluslararası Teknik Müşaviri" listelerinde yer alan firmaların temsilcilerine ödüllerin takdim edilmesiyle sona erdi. Bu ödüller, Türkiye'nin global inşaat pazarındaki etkisini ve başarısını pekiştiriyor.