Emlak Sektöründe Devrim Niteliğinde Düzenlemeler
Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründeki usulsüzlüklerin önüne geçmek ve tüketicileri korumak için devrim niteliğinde bir dizi düzenleme açıkladı. Bu yeni düzenlemeler, gayrimenkul alım satım platformlarında sıklıkla karşılaşılan sahte reklamlara, fiyat manipülasyonlarına ve lisanssız faaliyetlere karşı sert önlemler içeriyor.
Bakanlık, online işlem platformlarında verilen gayrimenkul ilanlarında yer alan taşınmazların gerçek maliklerine veya yetkili kişilere ait olması gerektiğine dair bir düzenleme getirdi. Bu doğrulama sürecine uymayan reklam sitelerinin her ihlali için 100 bin liraya kadar idari para cezası uygulanacak. Böylece sahte reklamlar ve dolandırıcılık girişimlerinin önüne geçilerek tüketicilerin güvenliği sağlanmış olacak.
Ayrıca gayrimenkul işletmelerinin yetki belgesi alabilmesi için mesleki deneyim şartının 2024 yılı sonuna kadar aranmayacağı açıklandı. Bu istisnai düzenleme, sektöre girişi kolaylaştırırken, halihazırda yetki belgesi olmadan faaliyet gösteren gayrimenkul işletmelerine de acil bir çözüm sunmayı amaçlıyor.
Fiyat manipülasyonlarını önlemek için sert önlemler de alınmaktadır. Bakanlık, çeşitli platformlarda ilan verilen taşınmazların gerçek sahiplerinin veya yetkili kişilerin ait olduğunu doğrulamadan ilan yayınlayan sitelere ciddi para cezaları uygulamaktadır. Bu sayede spekülatif fiyat artışlarının ve tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilecek.
Sektör temsilcileri yönetmelikleri memnuniyetle karşılarken, yönetmeliklerin etkin bir şekilde uygulanması ve denetlenmesi gerekliliğine dikkat çekiyor. Bu yeni düzenlemeler ile gayrimenkul sektörüne olan güvenin artırılması ve tüketicilerin daha iyi korunması hedeflenirken, sektördeki rekabetin de sağlıklı bir şekilde sürdürülmesi hedefleniyor.
