Türkiye'de yerel halka daire ve ev satışları, diğer şeylerin yanı sıra, yüksek fiyatlar nedeniyle azaldı
Dahab'ın haberine göre 2023'ün ilk on ayında Türkiye'de konut satışları son derece hareketli geçen yıla göre %14'ün üzerinde düştü ve yaklaşık 994.000 adet olarak gerçekleşti. 2023 yılında, son üç yılda ortalama 1,4 milyon ila 1,5 milyon adet olan satılan mülk sayısının 1,2 milyon olduğu tahmin ediliyor. Uzmanlar, yüksek konut fiyatları, yüksek faiz oranları, krediye erişim kısıtlamaları ve mevduat hesaplarındaki daha cazip oranların düşüşten sorumlu olduğuna inanıyor. Değerleme şirketi Endeksa'ya göre, Türkiye'de gayrimenkulün ortalama maliyeti Ekim ayında geçen yıla göre %103 artarak 3 milyon Türk lirasını (105.000 $) aştı. İstanbul merkezli değerleme şirketi Gayrimenkul Değerleme'den Ahmet Büyükduman, konut kredisi ile konut satışlarında yüzde 60'lık bir düşüşe dikkat çekerek, genel düşüşün ana nedeninin bu olduğunu söyledi. MasterTürk Grubu'ndan Gökhan Taş, "İnsanlar artık evleri yatırım olarak görmüyor" dedi. "Sadece gerçekten konuta ihtiyacı olanlar daire satın alıyor. Lira fiyatları düşmüyor ve düşmeyecek..."diye ekledi. Tash'e göre, pazardaki potansiyel alıcılar artık satıcılarla güçlü bir pazarlık pozisyonuna sahip. Bu durumun 2024 yazına kadar devam edeceğine inanıyor.
